• 7174 Código
• Terrenos Tipo de Inmueble
• Santo Domingo D.N. Ciudad
• Ensanche Naco Sector
• 700 Mt2Terreno

Ubicado en una calle sin salida dentro de Naco, este terreno de 700 m² se inserta en un entorno inmediato completamente transformado hacia desarrollos residenciales verticales, con torres existentes y en construcción de aproximadamente 20 niveles en sus linderos directos.

La propiedad colinda con proyectos de gran escala, lo que elimina incertidumbre sobre el uso del suelo y confirma la viabilidad de replicar tipologías similares dentro del mismo eje. En la actualidad, se trata de una de las pocas parcelas disponibles en una calle donde la mayoría de las propiedades ya han sido absorbidas o negociadas por desarrolladores.

El frente en calle cerrada introduce una variable relevante en términos de diseño: permite plantear un proyecto residencial con menor exposición al tránsito, manteniendo condiciones de privacidad poco comunes dentro de un sector de alta densidad.

A nivel de mercado, el precio solicitado de USD 2,200/m² se enmarca dentro de un escenario donde la escasez de solares disponibles y la presión activa de constructores en la misma calle comienzan a influir más en la toma de decisión que comparaciones abiertas con otras zonas del sector.

Propiedad orientada a desarrolladores que buscan integrarse a un entorno ya validado, donde la disponibilidad de terrenos comienza a ser limitada y las decisiones responden más a posicionamiento estratégico que a exploración.